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房屋质量的问题。 

很多人一生就为了一套房子而忙忙碌碌，那么，倾毕生储蓄去购买一套烂房子回来也不能不说是一件很悲哀的事。所以，越来越多的人喜欢买现楼，也就是这个原因。 

1、关心你的发展商的过往发展记录。看看是否有不良记录。 

2、关心你的发展商的实力，因为充足的资金投入 家庭装修预算，是你的楼盘按时保质完付的前提。

3、现在有一些发展商不是专业房地产商，而是临时的项目发展商，因为自己手上有一块地而临时组建的，这时你不得不小心考虑了，除了资金因素外，房地产商的官商关系也是很关键的，例如工程验收，水电通信和交通等方面的因素，都是一个值得关心的问题。 

4、不要把质量的问题寄望于工程承建商。有一些人迷信工程承建商的名声，其实说实在 一句，有一家好的工程承建商固然好 房屋装修预算，但工程的质量更多的是发展商的问题。  

油漆的验收 

1）  家具混油的表面是否平整饱和？应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。  

2）  家具清漆的表面要厚度一致 预算，漆面饱和，干净没有颗粒。 

3）  墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。 

4）  木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。 

5）  天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对纹和变形。 

6）  墙纸拼缝准确，没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确，没有错位现象。 

7）  墙面没有污染，没有脏迹存在。