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买高层还是买多层？

我觉得这个问题首先是一个个人爱好问题。但购买高层你不得不为此多付出一部分钱，而且得到比

较少的面积。而且高层还有众多的问题：1、摊分面积大，实用面积小；2、楼层矮，部分低于 2.6

米的更是令人难以接受、3、柱体占用面积大。4、建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低。5、

收取的管理费用高。
从技术层面来说，高层和多层，以至单户别墅都是各有优劣的。

1、高层的使用期限普遍比多层的使用期长。一般高层为 70 年，而多层是 50 年。

2、高层的建筑规范要比多层的高，质量也普遍要比多层的好。 一定的程度上，高层的缺点就是多

层的优点。 

不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题 。其实即使是在20 世 纪 80 年代

建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过较严重的一栋房子 室内设计装修，窗户在雨天发现有渗水现象

，一问 外墙装饰，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而

更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，较好是在房子交楼前

室内设计装修培训，下过大雨的第二天前往视察一下。这时 候墙壁如果有问题 室内设计装修公司，几乎是无可遁形的。 

墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂

缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后

患。